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物業按揭及貸款簡介會
如何甩走發展商按揭？樓價跌後的解決方案
隨著樓市下行，許多新盤業主面臨發展商按揭的挑戰。雖然最初享有低息蜜月期，但隨著利率上升，業主的還款壓力變大，特別是當物業估價下跌時，轉按的希望似乎更加渺茫
什麼是發展商按揭？
發展商按揭通常是為了幫助購房者解決首期不足問題，具有較寬鬆的申請條件。但隨著時間推移，利率會上升至8厘以上，讓不少業主感到困擾。
轉按的可行性
通常，業主可以在收樓後3年申請轉按，但若物業估價低於貸款金額，轉按的可能性將大大降低。例如，若樓價從1500萬跌至1000萬，業主需要補回500萬元的差額。
其他甩按方法
1. 尋找低息私貸：部分業主選擇借用低息私貸來填補轉按的差額，但需注意謹慎計算。
2. 高成數按揭計劃：可透過香港按揭證券公司(HKMC)或其他機構以按保申請按揭，但要符合相關條件。
結論
在樓市波動的環境下，甩走發展商按揭並不容易，但透過合理的策略和準備，仍然有機會減少利息開支，改善財務狀況。若有類似遭遇，我們的專家團隊將幫助你找到最佳出路！